Fabriquer en usine des éléments d'un bâtiment pour les assembler ensuite sur le chantier: le hors-site séduit la construction, pour des raisons de coût et de délai, mais aussi pour accélérer sa décarbonation, avec des matières premières plus durables. Né au XIXe siècle en Amérique du Nord avec la nécessité d'accueillir des immigrés européens, ce procédé connaît un regain d'intérêt depuis une dizaine d'années en France, selon l'investisseur immobilier Vincent Férat, président de Keys REIM. Le promoteur Nexity ou le bailleur social 3F, filiale d'Action Logement investissent dans cette filière, beaucoup utilisée dans le tertiaire (commerces, bureaux), mais aussi pour un projet d'habitat collectif à Marseille (La Porte Bleue) ou une résidence hôtelière d'Odalys.

PROMOTION. Le promoteur-constructeur spécialisé dans le hors-site entend prendre toute sa place dans le résidentiel, avec des procédés constructifs qui selon lui réduisent les délais, améliorent la qualité et permet de diviser par deux le bilan carbone par rapport à la production classique.