INTERVIEW. Bertrand Serp, Président de Toulouse Métropole Habitat et Conseiller délégué au Logement à la Ville, détaille pour Batiactu les projets du bailleur social pour intensifier la production de logements neufs dans un contexte économique toujours tendu.

CONGRÈS DES MAIRES. Pour le ministre du Logement, Patrice Vergriete, il faut revoir tout le modèle de production de la ville , en mettant fin à l'étalement ; et seuls les élus locaux sont en mesure de le faire. Il porte de nouveaux outils pour leur permettre de réguler le marché du logement, mais aussi le foncier.

LOGEMENT NEUF. L'opérateur de la Caisse des dépôts engage un plan de commande massive de logements, assumant son rôle contracyclique . Une majorité de logements seront intermédiaires.

PAROLES D'ÉLUS. Troisième volet de notre série d'interviews d'élus de grandes villes et métropoles qui ont renversé les équipes en place en 2020. Deux ans après, les promesses sont-elles en voie de réalisation ? A Strasbourg, la création d'une ceinture verte implique de concentrer la production de logement sur les grands projets urbains, comme celui des Deux-Rives, mais celui-ci a vu sa constructibilité baisser, au profit de la qualité de vie, assume le premier adjoint à la maire, Syamak Agha Babaei.

STRATÉGIE. Dans un marché en ralentissement et marqué par l'inflation, Eiffage Immobilier veut développer le hors site, avec une filiale dédiée. Le major du BTP travaille également à décarboner ses métiers mais veut éviter les annonces fracassantes sur le Zan.

BILAN. La production de logements sociaux, en 2021, n'a pas été à la hauteur de l'objectif de 125.000 qui avait été fixé par les pouvoirs publics. Marianne Louis, directrice générale de l'Union sociale pour l'habitat (USH), y voit le résultat de décisions abruptes prises en défaveur du secteur dès 2017.

Le groupe a livré un peu plus de 26.000 logements à loyers abordables l'an dernier (+30 %) et en mis en chantier 34.000 logements (+8 %). Il a, en outre, obtenu 48.500 nouveaux agréments, dans un contexte difficile.

Autour de 95.000 agréments ont été délivrés en 2021 pour la construction de logements sociaux. Un niveau très inférieur aux ambitions affichées par le gouvernement. Le monde HLM s'inquiète aussi de parvenir à financer la rénovation de ses logements les plus énergivores et émetteurs de CO 2 .

In'li, la filiale d'Action Logement présidée par Benoist Apparu indique avoir « engagé » plus de 5.000 logements en 2020. Un chiffre supérieur à son objectif malgré les difficultés liées à la crise sanitaire. Pour 2021, elle vise un objectif de 5.500 logements.