Tendances du marché immobilier en ce début d'année 2024, tableaux des prix au mètre carré, témoignages de professionnels et de particuliers' Retrouvez notre dossier spécial sur Paris, les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, les Yvelines, la Seine-et-Marne, l'Essonne et le Val-d'Oise.

INFOGRAPHIE - Avec des transactions en chute libre, les prix ont baissé de 7 % en 2023. Insuffisant pour les acheteurs franciliens, qui attendent ou négocient fort.

IMMOBILIER. Une nouvelle résidence abrite désormais près de cinquante logements sociaux au nord de la capitale. Batiactu vous présente ce projet de réhabilitation.

CONJONCTURE. Les livraisons de tuiles et de briques ont lourdement dégringolé en fin d'année dernière. Les industriels appellent les pouvoirs publics à prendre la mesure de la chute du logement neuf et de l'atonie du marché de la rénovation.

IMMOBILIER. Après une chute de -22% en 2023, la Fnaim table sur une nouvelle baisse de -10% des ventes en 2024, à 800.000 transactions.

La crise de l'immobilier encourage les spéculateurs à investir dans l'achat d'une automobile ancienne ou d'exception. Des véhicules dont l'entretien et le stockage sécurisé sont confiés à des conciergeries qui essaiment partout en France, au moment où le stationnement devient plus cher et plus difficile.

Jürgen Klopp, en passe de partir en fin de saison, n'a pas sa statue comme Bill Shankly, mythique entraîneur des Reds des années 1960-70. Mais en huit ans de présence à la tête de Liverpool il a marqué de son empreinte l'histoire du prestigieux club anglais, qu'il a réussi à replacer durablement au sommet. Si quelqu'un veut aider le Liverpool FC, il va lui falloir passer de personne qui doute à personne qui croit, avait clamé l'Allemand pour son tout premier jour comme coach sur les bords de la Mersey, en octobre 2015.

CONJONCTURE. Le marché des bureaux a été contrasté dans la région la plus peuplée de France. Le spécialiste en immobilier Knight Frank revient sur les activités de ce secteur en 2023 et dessine ses perspectives pour 2024.

INFOGRAPHIE - Disposer d'un logement bien exposé, traversant et avec de nombreuses fenêtres est un confort de plus en plus apprécié. Ces arrondissements parisiens sont ceux où il y en a le plus.

Dès ce lundi, changer ses fenêtres ou sa vieille chaudière ne suffira plus pour bénéficier de Ma Prime Rénov'.

INFOGRAPHIES - Les loyers progressent désormais moins vite que l'inflation mais la tension locative explose. Explications.

IMMOBILIER. A quelques pas du quartier historique de Lille et de la gare Flandres, un nouvel hôtel s'ajoute au paysage urbain. L'exploitant Edgar Suites signe un édifice contemporain, original et haut-de-gamme.

AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE. La métropole de Lyon a présenté son projet d'Aménagement Stratégique (PAS) du Schéma de Cohérence Territorial (SCOT) afin de nourrir un débat avec les élus. Au programme : grand climatiseur naturel, nouveau modèle d'urbanisation et logement abordable.

En cette fin d'année 2023, « l'Obs » vous propose un dossier sur le marché de l'immobilier à Paris et en banlieue. Quelles villes, en petite et en grande couronne, correspondent au budget et aux attentes des familles monoparentales ' Où en sont les questions du financement et de la rénovation énergétique pour les copropriétés ' Est-il opportun d'acheter un bien avec des défauts ou d'investir, à l'approche des Jeux olympiques, dans une des villes de Seine-Saint-Denis qui accueilleront les épreuves '

Les taux des crédits immobiliers, toujours en hausse, sont plus élevés en Ile-de-France que dans le reste du territoire. Quelques bonnes nouvelles se profilent toutefois pour les acquéreurs.

En Occitanie comme partout en France, le pouvoir d'achat immobilier des ménages a été considérablement réduit depuis 2022.

ÉTUDE. L'Institut Paris Region s'est penché sur les besoins en foncier pour l'immobilier logistique d'ici 2040, à l'heure du Zan et alors que le nouveau schéma d'aménagement de la région Ile-de-France se veut extrêmement sobre en consommation foncière.

Malgré des prix peu élevés et des acheteurs volontaires, le marché de ces deux départements est devenu tendu, notamment avec les difficultés de trouver des financements.

Alors que les taux d'intérêt continuent de grimper, les banques demandent des apports personnels de plus en plus importants. Est-il encore possible d'acheter son premier logement sans apport'

Comment ont évolué les Paris en cette rentrée 2023 ' Quel quartier pourrait correspondre à votre budget ' Retrouvez tous nos articles pour connaître les dernières tendances immobilières dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, les Yvelines, la Seine-etMarne, l'Essonne et le Val-d'Oise.

IMMOBILIER. L'agence régionale d'urbanisme et de l'environnement Institut Paris Région remarque une forte croissance des tiers-lieux dans la région. Ils sont souvent vecteurs de lien social et facilitent les échanges entre différents acteurs du territoire.

La situation a été rendue tendue par la conjonction de différents facteurs, qui ont accentué la pénurie. Voici les raisons de la crise actuelle.

Des municipalités tentent d'encadrer les pratiques des plateformes de type Airbnb, qui assèchent le marché locatif et font grimper les loyers. Mais à quand une vraie loi '

Vente en viager ou en nue-propriete, residence : trois choix pour seniors autonomes a la recherche de logements plus adaptes a leur rythme de vie.

Augmentation des prix, hausse des taux' Au vu du marché immobilier actuel, il est de plus en plus difficile d'obtenir un prêt, notamment pour les primo-accédants.

REPORTAGE. À Lille, le centre d'architecture et d'urbanisme invite à la déambulation avec son installation éphémère de cabanes réalisées avec des matériaux de réemploi.

Comment évoluent les prix à Paris ' Des Hauts-de-Seine à la Seine-et-Marne en passant par la Seine-Saint-Denis, dans quel département d'Ile-de-France acheter selon son budget ' Quelle sera l'évolution des taux de crédit ' Quels pièges éviter dans les annonces de location ' Retrouvez notre dossier pour connaître l'évolution du marché immobilier à Paris et en Ile-de-France.

Vente en viager ou en nue-propriete, residence : trois choix pour seniors autonomes a la recherche de logements plus adaptes a leur rythme de vie.

CONJONCTURE. Des entreprises du Bâtiment sont en difficulté suite aux nombreuses crises que traverse le secteur. L'antenne locale de la Fédération française du Bâtiment appelle à des actions concrètes de la part des pouvoirs publics.

Prolongation mais resserrement du prêt à taux zéro (PTZ) pour favoriser l'accession à la propriété, fin du Pinel, aides à la location, soutien à la construction. Le gouvernement a dévoilé dimanche 14 mesures techniques pour tenter d'enrayer la crise du logement. Ce plan tiré des discussions du Conseil national de la refondation (CNR), série de consultations thématiques voulue par Emmanuel Macron, devait être annoncé lundi par la Première ministre Elisabeth Borne.

Financer un bien revient de plus en plus cher avec la hausse du coût du crédit. Dans des proportions telles que le contexte de cette année 2023 peut remettre en cause des projets d'emprunt.

CONJONCTURE. La demande en immobilier de bureaux en Île-de-France a chuté à un niveau historiquement bas au premier trimestre 2023, selon les chiffres du groupement Immostat.

Ces prochains mois, les taux de crédit immobilier devraient se rapprocher de 4 %. De quoi exclure de nombreux ménages de l'accès à la propriété. Voici quelques conseils pour maximiser vos chances de convaincre votre...

Comment évoluent les prix à Paris et en Ile-de-France ' Quel arrondissement de la capitale correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre en petite et grande couronnes ' Retrouvez notre dossier pour tout savoir sur l'immobilier à Paris, dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, les Yvelines, la Seine-et-Marne, l'Essonne et le Val-d'Oise.

Après une fin d'année difficile, le marché francilien semble repartir sur des bases plus raisonnables, avec des prix qui s'érodent peu à peu. A Paris, le haut de gamme flambe, tandis que le reste du marché se réajuste. En périphérie, le neuf cherche des solutions

BILAN. L'organisme paritaire a été impacté, comme tous les acteurs du logement, par les événements de 2022. Pour autant, a détaillé Bruno Arcadipane, président du groupe, les résultats sont bons, en termes de livraisons de logements, mais surtout de réhabilitations.

Emmanuel Kessler, directeur des rédactions économiques chez Prisma Média, était l'invité d'Europe 1 ce jeudi et a listé les placements d'épargne intéressants pour 2023. Des conseils à retrouver dans un numéro du magazine "Capital" qui publie un supplément dédié à la question, dont Europe 1 est partenaire.

Le constat fait l'unanimité. Réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre provenant de l'immobilier, de son utilisation et de sa construction, est une nécessité.

INFOGRAPHIES - Même des villes cotées comme Neuilly-sur-Seine ou Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine, voient leurs loyers baisser. En revanche, ils s'envolent à Angers et grimpent à Brest.

RELANCE DU LOGEMENT. Le ministre du Logement a dévoilé, lors du coup d'envoi du Conseil national de la refondation Logement, quelques pistes de réflexions. Les acteurs de la filière, lassés de l'empilement des rapports et des concertations, ont de leur côté appliqué une saine pression sur les décideurs pour qu'un grand soir du logement arrive enfin.

URBANISME. La présidente de la région Île-de-France Valérie Pécresse a dévoilé la création d'une nouvelle agence, spécialisée dans la renaturation des territoires franciliens. Un appel à manifestation d'intérêt a également été lancé pour accompagner les élus dans leurs projets.

Comment évoluent les prix des biens ' Et le niveau des taux de crédit ' Quels sont les quartiers de Paris où on peut encore trouver de bonnes affaires ' Et que deviennent les arrondissements plus chics ' En banlieue parisienne, quels sont les départements les plus demandés ' La mixité sociale, est-ce que ça marche ' Retrouvez notre dossier pour connaître l'évolution du marché immobilier à Paris et en Ile-de-France.

En petite comme en grande couronne, la proximité d'une gare ou d'une station de métro exerce une influence grandissante sur les choix des acheteurs et sur les prix.

La préfecture du Calvados est une valeur sûre, portée par son littoral, son université, sa qualité de vie et son bassin d'emploi dynamique.

RECONVERSION. L'architecte Jean-Paul Philippon était l'invité de Batimat pour parler des enjeux de réhabilitation et de patrimoine. Le spécialiste a insisté sur la nécessité de conserver les bâtiments existants.

Comment évoluent les prix de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France ' Quel arrondissement de la capitale correspond à votre budget ' Quelles sont les villes où il fait bon vivre en banlieue ' Retrouvez notre dossier pour tout savoir sur l'immobilier à Paris, dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, les Yvelines, la Seine-et-Marne, l'Essonne et le Val-d'Oise.

PROFESSION. L'Ordre des architectes d'Île-de-France a dévoilé ses objectifs à court et moyen termes. Réhabilitation, zéro artificialisation nette, logement' plusieurs thématiques ont été abordées.

Le gouverneur de la Banque de France a confirmé que le taux d'usure allait être relevé le mois prochain. Il exclut toutefois tout coup de pouce supplémentaire pour faciliter l'accès au crédit immobilier. On fait le...

Pris entre en étau entre le taux d'usure et des assurances emprunteurs plus élevées que pour les plus jeunes, les plus de 45 ans sont actuellement nombreux à connaître des difficultés pour obtenir des prêts pour leurs...

HISTOIRE. Pour son cru 2022, la Mission patrimoine a dévoilé la centaine de sites historiques de métropole et d'Outre-mer sélectionnés pour bénéficier de chantiers de restauration prioritaires. Églises, maisons rurales, bâtiments agricoles et industriels, et châteaux constituent l'essentiel des projets lauréats.