LOGEMENT. Esbroufe , fake , le plus mauvais élève ... Les annonces de Grand Paris Aménagement (GPA) pour relancer la construction en Île-de-France ont fait bondir plusieurs promoteurs. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) attend de Guillaume Kasbarian une circulaire demandant aux aménageurs publics de calmer le jeu en matière de normes.

LOGEMENT. Construction à la verticale, simplification des procédures dans 22 territoires, délivrance de permis facilitée, construction hors site... Visitant un chantier à Villejuif (94), Gabriel Attal a détaillé le 14 février 2024 quatre séries de mesures pour relancer la construction de logements. Détails, décryptage et réactions.

LOGEMENT. Christophe Béchu, ministre de la Transition écologique, vient de dévoiler le contenu d'un arrêté qui va requalifier certains petits logements F ou G en E ou mieux. 140.000 d'entre eux pourraient ainsi sortir de leur statut de passoire thermique.

POLITIQUE. Prime à la ségrégation , annonces insignifiantes , mesures électoralistes ... Les annonces du Premier ministre lors de son discours de politique générale ont provoqué de vives réactions chez les acteurs du logement.

POLITIQUE. Le Premier ministre Gabriel Attal a promis un choc d'offre pour déverrouiller le logement, lors de son discours de politique générale. Il s'est également engagé auprès des chefs d'entreprises à alléger le fardeau des règles et des normes .

ANNONCES. En déplacement sur les terres de son ministre du Logement, la Première ministre a annoncé plusieurs mesures en faveur de la construction neuve, dont la sélection de 20 territoires engagés qui bénéficieront de mesures d'accélération de leurs opérations.

Face aux fausses annonces et propriétaires suspects, trouver un nouveau logement pour poursuivre ses études peut vite devenir un véritable casse-tête. Voici les bons réflexes à adopter pour éviter les arnaques.

POLITIQUE. Le président de la République a fait plusieurs annonces sur le logement, la rénovation urbaine, les écoles, les transports et l'architecture. Batiactu vous détaille ces mesures.

VIEILLISSEMENT. L'aide à l'adaptation des logements au vieillissement sera lancée en janvier 2024. A l'occasion du CNR logement, l'État a fait le point sur les arbitrages effectués à ce jour.

POLITIQUE. Le gouvernement, qui entend favoriser la production de logements intermédiaires, a donné quelques gages aux bailleurs sociaux également.

MAPRIMERENOV'. Réforme de MaPrimeRénov' en 2024, ambition pour la rénovation globale, accompagnateurs rénov'... Plusieurs mesures annoncées dans le cadre du CNR logement concernent le domaine de la rénovation énergétique.

MESURES. La Première ministre, Élisabeth Borne, annoncera une série de dispositions, ce 5 juin 2023, lors du CNR logement. Les mesures, détaillées dimanche par les services de Matignon, s'organisent autour de cinq axes.

FEUILLE DE ROUTE. Dans son discours sur le calendrier de son action pour les trois prochains mois, Elisabeth Borne a insisté sur la problématique du logement. Avenir du prêt à taux zéro, investissements de CDC Habitat, crédits immobiliers : plusieurs sujets ont été évoqués.

En agences ou sur les plateformes immobilières, partout le nombre des annonces de logements proposés à la location diminue. Comment s'explique ce phénomène '

ENGAGEMENTS. Etat, Métropole et Ville ont formulé plusieurs engagements à l'issue des états généraux, organisé par le maire Benoît Payan. Logement indigne, copropriétés dégradées et répartition du logement social ont notamment été évoqués.

Oubli de mentionner le dépôt de garantie, le diagnostic énergétique, le montant des charges' De nombreuses annonces immobilières ne comprennent pas des informations réglementaires pour la location d'un logement, selon une étude de la CLCV. L'association de consommateurs demande aux agences immobilières et aux sites de transactions entre particuliers d'être plus rigoureux et appelle à un renforcement des contrôles pour éviter les abus.

Selon le baromètre annuel de la Fondation Abbé Pierre qui s'appuie sur 10.000 annonces, l'encadrement des loyers est toutefois mieux respecté que l'année précédente.

GOUVERNEMENT. La Première ministre a annoncé une révolution écologique , lors de son discours de politique générale, prononcé ce 6 juillet 2022 à l'Assemblée nationale.

L'obligation entre en vigueur dès ce vendredi pour les annonces publiées par les professionnels et en «juin ou juillet» pour les particuliers.

Dans les villes concernées par l'encadrement des loyers, comme Paris, Lille ou Lyon, le loyer maximal devra être indiqué par l'agent immobilier sur l'annonce de location.

Pour l'heure, ne sont concernées que les ventes immobilières réalisées par l'intermédiaire d'une agence. L'obligation sera bientôt élargie aux particuliers.

PRATIQUE - La ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, a annoncé l'obligation avant fin 2021 de mentionner l'encadrement des loyers dans les annonces immobilières.

Avec un « dépassement moyen des plafonds de loyer de 196 euros par mois » les biens en location à Paris ne respectent pas l'encadrement des loyers, selon une étude de la Ville de Paris et la fondation Abbé Pierre.

IMMOBILIER. Les annonces hors plafond se concentrent surtout dans l'ouest et le centre de la capitale. Cela représente un surplus de 2.000 euros par an.

Dépasser le plafond de loyer est autorisé par la loi si le complément est écrit noir sur blanc sur le bail et justifié. Ce qui ne serait pas le cas pour la quasi-totalité des annonces non conformes.

Selon le barometre de l'Observatoire de l'encadrement des loyers a Paris de la Fondation Abbe-Pierre, le depassement moyen des plafonds est de 196 euros.

Des annonces qui interviennent au moment où la fondation Abbé-Pierre publie un rapport alarmant sur l'état du mal logement en France, aggravé par la crise sanitaire.

Les propriétaires qui louent directement leur logement sont moins respectueux de la loi, selon l'enquête annuelle de l'association Consommation logement cadre de vie.

La CLCV, une association de défense de consommateurs, déplore un taux de « 40 % d'annonces non conformes » dans son enquête annuelle.

Selon l'enquête annuelle de l'association Consommation logement cadre de vie, ce sont les propriétaires louant en direct qui respectent le moins la loi.