Même dans les terres, les Landais ne profitent pas encore d'une réelle diminution des tarifs, comme l'illustre notre tableau en fin d'article. Le littoral, toujours en haut de la vague, attire des acheteurs de toute la France.

Après des mois de blocage, le marché frémit. Les ventes redémarrent, mais seulement quand les propriétaires acceptent de revoir leurs prétentions.

Le Sénat s'empare mardi d'un projet de loi sur l'habitat dégradé pour épauler les copropriétés en difficulté et combattre les marchands de sommeil, un texte consensuel mais loin de répondre aux attentes pressantes face à la crise du logement. Les débats, qui devraient démarrer en fin d'après-midi, marqueront l'entrée en scène du nouveau ministre délégué au Logement, le macroniste Guillaume Kasbarian, chargé de désamorcer la bombe sociale redoutée par les acteurs du secteur. A l'Assemblée en janvier, sur fond de remaniement inachevé, l'absence d'un ministre chargé spécifiquement de ce portefeuille pour débattre du texte du gouvernement avait irrité les oppositions.

FINANCEMENT. Les sommes collectées pour financer des projets immobiliers via les plateformes de financement participatif ont connu un net repli l'an passé. Le professionnels du crowdfunding tablent sur un rebond en 2024.

REACTIONS. Fédérations professionnelles du bâtiment, acteurs du logement social, élus, agents immobiliers... Tous les acteurs prient le nouveau ministre délégué du Logement de prendre des décisions rapides mais s'interrogent sur son poids au sein du gouvernement.

Selon le bilan annuel de l'Agence nationale de l'habitat, le nombre de logements rénovés en 2023 a diminué de 7%.

PROFESSION. Rémunération, égalité professionnelle, attentes des nouvelles générations' de nombreux chantiers attendent l'Union nationale des syndicats français d'architectes (Unsfa) en 2024. Le discours des v'ux de la nouvelle année a été l'occasion, pour sa présidente, de le rappeler.

CONJONCTURE. Malgré une chute des transactions dans l'immobilier ancien, les vendeurs sont encore réticents à consentir des baisses de prix. Le marché a donc logiquement commencé à se bloquer en 2023 et les professionnels considèrent que tous les leviers ont déjà été poussés au maximum pour 2024.

Le site PAP s'interroge sur les tendances de recherches et les ventes immobilières pour l'année 2024. Avec l'aide de l'intelligence artificielle ChatGPT, l'entreprise a réalisé une étude sur l'avenir du marché pour l'année à venir. Et il devrait enfin atterrir, malgré une baisse qui doit se poursuivre.

Alors que les transactions ralentissent depuis l'automne dernier, un tassement des prix, rive droite comme rive gauche, pourrait débloquer la situation.

CONJONCTURE. Le rééquilibrage du marché de l'immobilier ancien se confirme : un peu partout en France, les prix commencent à fléchir, les surfaces et le volume de transactions aussi. Pour le réseau d'agences Century 21, les années fastes de l'immobilier sont terminées et il ne s'agit ni plus ni moins que d'un retour à la normale.

Les communes situées en périphérie de la capitale subissent les atermoiements du marché. Même dans le neuf, les transactions sont à la peine.

Alors que les taux de crédit continuent à grimper, plusieurs nouvelles récemment évoquées pourraient faciliter légèrement l'accès au prêt immobilier. On fait le point. 

Hausse des taux d'emprunt, DPE restrictifs, tassement de l'effet covid... Comme partout en France, le marché immobilier millavois se durcit. Le bon moment de se lancer '     

Une accalmie de l'activité se profile pour 2023, même si le bord de mer du département séduit toujours, et ce malgré le risque de submersion.

TAUX. Si les taux des crédits immobiliers ont fortement augmenté en 2022, ils restent historiquement bas , rappellent plusieurs sociétés de courtage. Mais le décalage entre la détérioration des conditions de refinancement des banques et le taux d'usure réglementaire met à mal la production de nouveaux crédits, déjà en baisse. 2023 pourrait être une année de transition , sous certaines conditions.

Début décembre, les taux des crédits immobiliers se rapprochent de la barre des 2,5 %. Ils pourraient atteindre 3,5 % très rapidement. On fait le point sur ce qui est prévu pour 2023. 

Avec des taux ayant dépassé les 2% en moyenne, il devient de plus en plus dur de faire passer son dossier pour acheter son bien. Mais la hausse risque de s'accélérer en 2023.  

ÉTUDE. Les Notaires du Grand Paris et La Tribune ont réalisé, avec l'Ifop, un sondage sur les attentes des Franciliens concernant le Grand Paris. Les enjeux autour de la mobilité dominent largement, mais les attentes sont également grandes et ont évolué ces dernières années en matière d'immobilier.

SÉRIE PATRIMOINE (5/5). En plein centre de Paris, la maison médiévale d'Ourscamp fait l'objet d'un chantier de restauration de son cellier datant du XIIIe siècle. Au c'ur du Marais, à deux pas de Notre-Dame, ces travaux discrets mais techniques mettent en valeur la diversité des opérations de réhabilitation patrimoniale mais aussi le rôle joué par les bénévoles et passionnés d'histoire. Reportage.

WASHINGTON (Reuters) - Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont enregistré une hausse inattendue en mai, un rebond qui pourrait toutefois être de courte durée en raison du niveau toujours élevé des prix et de la remontée des taux des crédits immobiliers, désormais proches de 6%.
Le nombre de ventes a augmenté de 10,7% le mois dernier à 696.000 en données annualisées et ajustées des variations saisonnières, a annoncé le département du Commerce.
Le chiffre d'avril a été revu à la hausse à 629.000 contre 591.000 annoncé initialement.

1ER JANVIER. Le début d'année s'accompagne de nombreux changements pour le quotidien des Français. Pour vous y retrouver, Linternaute.com les a répertoriés.

A l'heure où les premiers rayons de soleil percent la brume qui enveloppe les rizières en terrasse du Vietnam, les agriculteurs accompagnés de leurs buffles s'apprêtent à travailler sans voir l'ombre d'un touriste. Située à environ 300 km au nord-ouest de Hanoï, la région de Mu Cang Chai au nord de la province Yen Bai était, avant la pandémie de Covid-19, devenue incontournable pour les touristes étrangers et locaux. Ces célèbres terrasses, qui s'élèvent jusqu'à 1.000 mètres au-dessus du niveau de la mer, appartiennent en grande partie aux Hmong, un ethnie très présente dans la région.

Orné d'un grand drapeau arc-en-ciel à sa porte, le premier hôtel de Cuba destiné au public LGBT vient de rouvrir ses portes aux touristes, au moment où les autorités étudient la possible adoption sur l'île du mariage pour tous.
L'hôtel Gran Muthu Rainbow, situé à Cayo Guillermo, un îlot de la province de Ciego de Avila (est), avait été inauguré en décembre 2019, mais a dû très vite fermer en raison de la pandémie de coronavirus.
Encouragé par la baisse des cas, Cuba a rouvert ses portes au tourisme international le 15 novembre, permettant à l'hôtel d'accueillir ses premiers touristes.

Comme ses paysages, l'immobilier dans le Cotentin est très diversifié. Son littoral est devenu trop cher mais de belles maisons se cachent encore à quelques encablures des côtes.

Phénomène ancien mais limité, cette reconversion d'espaces tertiaires en habitation pourrait bien s'accélérer notamment en banlieue parisienne selon une récente étude.

Attendre des jours plus propices : c'est ce qu'ont choisi nombre d'aspirants au mariage depuis le début de la crise sanitaire. Une décision qui peut avoir de graves impacts en cas de décès, alertent certains notaires, surtout en présence d'un patrimoine et d'enfants.

IMMOBILIER. Un pic de livraisons est attendu en 2021, après les retards provoqués par la crise sanitaire. Les investisseurs se feront plus frileux, prévoit JLL.

MÉTIERS. Entre refonte du diagnostic de performance énergétique et ajout d'un critère de performance énergétique dans la définition de la décence des logements, les sujets de débat ne manquent pas pour les premières assises nationales du diagnostic immobilier, qui se tiennent le 20 janvier. La performance du logement n'arrive pourtant qu'en troisième place dans l'évaluation que font les Français de leur la décence de leur logement, selon une étude.

APL 2021. La réforme du calcul des APL en temps réel est entrée en vigueur au 1er janvier 2021, se traduisant pour certains par une baisse de leur allocation logement, et ce, dès le premier versement de l'année.

Seuls 380.000 logements ont été autorisés en 2020, en baisse de 15% par rapport à 2019, selon la principale fédération du bâtiment.

Vous aviez des vues sur un bien immobilier avant le nouveau confinement ? Vous êtes dans l'attente d'une signature de compromis ou d'une promesse d'achat chez le notaire ? Faisons le point sur cette situation pour votre achat immobilier.

Une partie des habitants d'une résidence HLM de la région bordelaise se bat depuis 2018 avec un bailleur social pour bénéficier d'eau chaude comme le reste de l'immeuble.

La ville phare de la construction navale attire les amoureux de l'océan et des villes moyennes, mais retient aussi son souffle face à une possible dégradation de la situation économique.