LETTRE OUVERTE AU PRÉSIDENT. La possibilité d'un amendement supprimant l'avis conforme des ABF pour l'installation d'équipements producteurs d'énergie effraye certains acteurs, dont la présidente de Cnoa Christine Leconte ou encore Stéphane Bern, chargé de mission patrimoine. Avec d'autres, ils en appellent au président de la République pour arbitrer les débats législatifs.

Le groupe Unibail Rodamco Westfield a identifié un potentiel de développement de 2,4 millions de m2, dont la moitié dans le résidentiel. Il a déjà lancé des opérations du côté de Londres. La réalisation de nouveaux projets reste soumise à la poursuite du désendettement du groupe français, dont Xavier Niel est le premier actionnaire.

Lancé dès 2009 par le promoteur marseillais Sofilit, le projet, qui s'étend sur près de 50 000 m², est le dernier de cette ampleur autorisé. Une nouvelle loi limite désormais les dimensions.

Le chiffre d'affaires des commerçants installés dans ses complexes a atteint en 2021 95 % de son niveau d'avant l'épidémie de Covid-19. Le taux d'encaissement des loyers s'est nettement redressé. Le groupe est en mesure de verser des dividendes à ses actionnaires.

Non loin de la Maison Blanche, en plein coeur de Washington, un édifice qui abritait autrefois des bureaux utilisés par le ministère américain de la Justice va être reconverti en logements pour des centaines de personnes. L'an passé aux Etats-Unis, les promoteurs ont multiplié les achats d'hôtels et bureaux en difficulté, désertés par les touristes et les millions d'employés restés en télétravail, pour les transformer en appartements. C'est le marché qui donne le ton, reconvertir ces espaces en logements crée plus de valeur que de les maintenir en tant qu'espaces de bureau, explique Michael Abrams, directeur général de Foulger-Pratt, la société de promotion immobilière qui transforme l'immeuble de 14 étages situé sur New York Avenue en 255 appartements.

REQUALIFICATION. Des fins connaisseurs des problématiques liées au logement en France ont débattu de l'héritage du bâti ancien pour les villes. Ils ont évoqué les différents enjeux que représentent la construction du patrimoine de demain.