CONJONCTURE. La chute de la construction neuve et le ralentissement de la rénovation impactent également les marchés de l'hydrodistribution et des planchers chauffants/rafraîchissants basses températures. Pour repartir du bon pied, les industriels misent sur les atouts de leurs solutions dans un contexte qu'ils jugent malgré tout porteur.

PROJET. Au fil des ans, à l'ouest de l'île de Nantes, les anciennes halles Alstom ont été transformées en Quartier de la création. Dernière pièce de ce vaste chantier, l'îlot Bergeron du promoteur Quartus et de l'architecte Alexandre Chemetoff. Quatre bâtiments accueilleront en 2025 les bureaux nantais de Doctolib en même temps que 39 logements.

PATRIMOINE. La ville rose fait la part belle à son patrimoine industriel avec la réhabilitation de l'un de ses édifices. Devenu les halles de la Cartoucherie , ce nouveau lieu propose un programme mixte, entre sport, restauration, culture et espaces de travail.

REPORTAGE. Les experts en immobilier Panattoni et ADM travaillent à la construction d'une plateforme logistique de 45.000 m² à 70 kilomètres de Paris. Le bâtiment est une ancienne friche revalorisée sur un site désaffecté.

La fabrication en usine de certaines « pièces » d'un bâtiment permet de réduire le coût de production des logements et leur délai de livraison. Plusieurs promoteurs explorent cette possibilité, sans avoir forcément trouvé le moyen de développer le procédé à grande échelle.

L'attrait pour cette classe d'actifs s'explique par des rendements encore élevés, même s'ils ont tendance à diminuer. Les fonds et les investisseurs institutionnels s'y intéressent de plus en plus.