IMMOBILIER. Plusieurs secteurs immobiliers ont connu des chiffres records en volumes investis en 2022, quand d'autres s'essoufflent. Le groupe de conseil en immobilier Knight Frank fait le point.

Le groupe Unibail Rodamco Westfield a identifié un potentiel de développement de 2,4 millions de m2, dont la moitié dans le résidentiel. Il a déjà lancé des opérations du côté de Londres. La réalisation de nouveaux projets reste soumise à la poursuite du désendettement du groupe français, dont Xavier Niel est le premier actionnaire.

La crise sanitaire et environnementale remet au goût du jour les vieux principes des hygiénistes en promouvant les petites villes et le retour individuel à la campagne, mais il faudrait plutôt repenser la question de la qualité des logements, plaide le sociologue et urbaniste Yankel Fijalkow dans une tribune au « Monde ».

De nouvelles communes s'apprêtent à encadrer les loyers. Quels logements sont concernés ' Comment fixer les loyers dans les zones concernées ' Que risque un propriétaire enfreignant les règles '

Bouygues, Vinci ou Altarea ont lancé des projets de résidences en coliving pour répondre aux attentes spécifiques des jeunes actifs. Tous croient au développement de ce marché encore naissant de la colocation de nouvelle génération.