Compte tenu des tarifs qui restent très hauts (voir notre tableau en fin darticle), certains biens peinent désormais à trouver preneur, et les affaires tournent au ralenti.

Après trois années d'emballement, ces deux villes du Haut-Rhin retrouvent des valeurs proches de celles de l'avant-Covid.

Les propriétaires doivent revoir leurs prétentions. Car le pouvoir d'achat des acquéreurs, essentiellement locaux, ne permet plus à ces derniers de suivre.

PATRIMOINE. D'ici 2028, le marché aux fleurs de l'île de la Cité, au coeur de la capitale, va faire l'objet d'un chantier de modernisation. Mais la mairie doit encore arriver à convaincre la préfecture de police de piétonniser ses allées.

Alors que les propriétaires commencent à revoir leurs prix à la baisse, les acquéreurs reviennent, excepté dans le neuf.

Les transactions sont en retrait, mais la ville d'art et d'histoire conserve des prix fermes. Et son attractivite ne s'est jamais dementie.

Après des mois de blocage, le marché frémit. Les ventes redémarrent, mais seulement quand les propriétaires acceptent de revoir leurs prétentions.

Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2024. Avec le blocage du crédit, les Français ont stoppé leurs projets d'achat. Résultat, les prix baissent, et la correction va se poursuivre en 2024 avec des acquéreurs exigeants. Seul espoir, les taux amorcent un recul.

Flambée des taux d'intérêt, télétravail, normes environnementales' A l'heure de son rendez-vous annuel au Mipim, à Cannes du 12 au 15 mars, l'immobilier professionnel souffre et mise sur le recyclage rebondir.

IMMOBILIER. Volumes de ventes en baisse de 25%, prix en recul de 6 à 8% sur un an... En Île-de-France, le marché résidentiel ancien a poursuivi son repli en 2023, selon les derniers chiffres des notaires du Grand Paris. La baisse annuelle des prix devrait même s'accentuer en 2024 pour atteindre -8% en avril.

CONJONCTURE. L'expert en immobilier logistique dessine ses objectifs pour l'année 2024. Il affirme avoir une vision positive du marché, en dépit d'un contexte économique encore contraint.

Faute d'acheteurs, les vendeurs commencent à baisser les prix de leur logement. Une diminution toutefois trop faible (-1,3 % en 2023), ne permettant pas de compenser la hausse des taux d'intérêt.

Pour faciliter l'accès aux crédits immobiliers, le ministre de la Transition écologique va rencontrer le secteur bancaire ce lundi 26 février. L'occasion de revenir sur les pistes du gouvernement qui seront mises sur la table.

Centre historique, gare, Arceaux, Beaux-Arts, Boutonnet, Port-Marianne, Saint-Gely-du-Fesc, Grabels : les volumes de transactions chutent malgre une relative stabilite des prix.

L'ancien revise ses prix a la baisse, malgre d'importans ecarts selon les quartiers, et le neuf devisse. Le marche locatif ne se porte guere mieux.

CONJONCTURE. L'immobilier bureaux lyonnais a connu une année 2023 compliquée, avec une demandée placée en net recul (-24% par rapport à 2022), selon les derniers chiffres publiés par Cushman & Wakefield.

PRÉVISIONS. Les chiffres sont parlants : -7% d'offre disponible à Paris intramuros, +80% pour la Défense et le Croissant ouest. La pénurie de m2 de bureaux dans la capitale et la suroffre en périphérie vont encore s'accentuer d'ici à 2030, selon les projections de l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF).

Après -'20 % en 2023, les professionnels s'attendent encore à un recul de 10 % des transactions cette année. Seule la baisse des prix et des crédits relancera l'activité.

Selon le bilan annuel d'un réseau immobilier spécialisé, les ventes de châteaux ont légèrement reculé l'an dernier et les prix dépassent très rarement 1,6 million d'euros.

CONJONCTURE. Le marché des bureaux a été contrasté dans la région la plus peuplée de France. Le spécialiste en immobilier Knight Frank revient sur les activités de ce secteur en 2023 et dessine ses perspectives pour 2024.

(Reuters) - Le bénéfice de Goldman Sachs a augmenté de 51% au quatrième trimestre, soutenu par la reprise des marchés financiers et les revenus de l'activité de gestion d'actifs et de patrimoine, ce qui a compensé la faiblesse de la banque d'investissement. Le groupe a publié mardi un bénéfice de 2,01 milliards de dollars, soit 5,48 dollars par action, pour le dernier trimestre de 2023, contre 1,33 milliard de dollars, soit 3,32 dollars par action, un an plus tôt. Cette année a été une année d'exécution pour Goldman Sachs, a déclaré dans un communiqué le directeur général de la banque, David Solomon.

CONJONCTURE. Malgré une chute des transactions dans l'immobilier ancien, les vendeurs sont encore réticents à consentir des baisses de prix. Le marché a donc logiquement commencé à se bloquer en 2023 et les professionnels considèrent que tous les leviers ont déjà été poussés au maximum pour 2024.

Baisse des transactions, hausse des taux, attentisme côté acquéreurs et vendeurs'comment les professionnels ont-ils vécu l'année 2023 et quelles sont les perspectives 2024 ' Brice Cardi, président du réseau L'Adresse et Cédric Lavaud, président du fichier Amepi (partage de mandats) sont invités de l'émission Figaro Immo.

L'ancien revise ses prix a la baisse, malgre d'importans ecarts selon les quartiers, et le neuf devisse. Le marche locatif ne se porte guere mieux.

Depuis 2021, acheter un logement est devenu de plus en plus difficile. Hausse des taux de crédit, frilosité bancaire, coût de la rénovation énergétique' c'est donc peu dire que la légère baisse des prix observée à Paris est la bienvenue.

Centre historique, gare, Arceaux, Beaux-Arts, Boutonnet, Port-Marianne, Saint-Gely-du-Fesc, Grabels : les volumes de transactions chutent malgre une relative stabilite des prix.

Alors que le pays est entré dans une spirale négative, les régions du centre sont celles qui résistent le mieux à la crise, certaines communes voyant même encore leurs prix augmenter. retrouvez nos tableaux récapitulatifs en fin d'article.

Nice retrouve du dynamisme, porté par une variété d'acquéreurs, tandis que Cannes et Antibes se cantonnent au résidentiel, plutôt dans le luxe.

A Cahors, les demandes ont dévissé et les classes moyennes ont disparu. A Agen, le marché se maintient grâce aux investisseurs, mais les primo-accédants ne sont plus là.

Immobilier, les nouveaux prix de la rentrée 2023. Peu à peu, les prix et les transactions reculent en banlieue parisienne, jusque dans les villes prisées. Seule issue pour conclure: accepter des négociations parfois exigeantes.

Ajaccio et Bastia n'échappent pas aux difficultés actuelles et font face à une diminution du nombre de ventes. Calvi s'en tire mieux, notamment dans le haut de gamme.

Sa dune, sa pinède et sa plage de 8 kilomètres font de cette station balnéaire une destination préservée, désormais très prisée pour les résidences secondaires, voire principales.

CONJONCTURE. Le marché locatif privé est totalement à l'arrêt, alerte l'Observatoire des loyers. Le parc lui-même est en décroissance, une tendance aggravée par la réglementation sur les passoires thermiques.

Le marché albigeois subit un coup d'arrêt, les transactions se font rares et les vendeurs ne sont pas encore prêts à revoir leurs prétentions. A Montauban, une correction des prix est aussi attendue.

Les villes côtières, de Pyla-sur-Mer au cap Ferret, enregistrent une baisse des tarifs et du rythme des ventes. Cependant, l'immobilier de luxe progresse encore.

Le marché brestois, un peu grippé ces derniers temps, semble légèrement rebondir, grâce notamment au dynamisme et à l'attractivité de cette ville qui occupe une place de choix sur le podium des métropoles « intermédiaires ».

Alors que des difficultés se font sentir à Bourg-en-Bresse, le pays de Gex, tirant parti de sa situation géographique, échappe à la crise.

Dans la Ville rose, le bras de fer est engagé entre acheteurs et vendeurs sur fond d'inflation et de très forte hausse des taux de crédit. On observe une nécessaire correction des prix.

Le littoral subit le contrecoup du recul des acquéreurs en quête de résidences secondaires mais pas à n'importe quel prix. A Pau, on commence à négocier.

C'est l'accalmie après l'euphorie. Malgré la baisse des ventes, la demande reste prégnante et les prix élevés. Au grand dam des locaux, qui souffrent aussi toujours de la concurrence des locations touristiques.

Le temps où la moindre maison se vendait en quelques heures est révolu. Retour au calme et aux achats raisonnables. Mais les prix ne descendent pas forcément, et le marché du luxe se porte bien.

Baisse des mises en vente, augmentation des délais, retour des négociations' Depuis le printemps, le marché bisontin subit un coup de frein.

Concernant les prix, on revient à la situation de 2019, et cet état risque de durer. Les acheteurs qui ont le moins besoin d'emprunter profitent d'un effet d'aubaine.

Tandis que Mulhouse, deuxième ville d'Alsace, reste favorisée par sa situation géographique, Colmar, la préfecture du Haut-Rhin, subit les difficultés de financement des acquéreurs.

Malgré de belles rénovations dans le c'ur de la cité, le marché est au ralenti. Et les maisons dont la cote s'était envolée il y a deux ans commencent à perdre de la valeur.

Laurent Jeannin, créateur d'agences immobilières et président du groupe Vent du Sud, reste positif malgré la morosité ambiante.

Si le marché reste actif, l'effervescence post-Covid semble terminée. Les transactions sont moins nombreuses, et les prix accusent même un léger recul.

L'étude de la chambre des notaires de l'Hérault entre juillet 2022 et juin 2023 confirme la baisse très nette du volume des transactions dans l'ancien et le neuf. Une première depuis 10 ans. Les prix, en revanche,...

L'achat rendu difficile entraîne une inertie dans la préfecture de l'Isère. Le nombre de transactions en légère baisse n'influe pas encore sur les prix.

Acquéreurs et vendeurs, plein d'incertitudes sur l'avenir, ont du mal à conclure. Mais derrière ces signes de grippage, le marché lyonnais s'assainit.