IMMOBILIER. A la fois foncière tertiaire et promoteur immobilier, le groupe coté Icade veut se diversifier dans les locaux d'activités, les résidences étudiantes ou les centres de données, et bâtir la ville de 2050. Mais sans renoncer à sa solidité financière.

CONJONCTURE. Dans sa lettre mensuelle, l'Union nationale des industries de carrières et matériaux de construction (Unicem) fait part de son inquiétude quant aux effets de l'inflation sur l'emploi et les défaillances d'entreprises. Malgré une activité en berne sur le segment du logement neuf, la fédération professionnelle note toutefois que les carnets de commandes se sont raffermis du côté de la commande publique.

ANALYSE. Sur les deux premiers mois de l'exercice 2023, la production des matériaux de construction a résisté tant bien que mal dans un contexte économique toujours difficile. Les perspectives restent mal orientées du fait de la chute du logement neuf et de l'atonie de la commande publique.

RÉSULTATS. Malgré un niveau d'activité importants dû à l'engouement retrouvé pour la maison individuelle, le premier promoteur français sur ce segment présente, au premier semestre 2022, un bénéfice net deux fois moindre qu'un an plus tôt.

HABITAT. Un architecte, un représentant de la filière bois et un porte-parole de GRDF se sont réunis pour parler des ambitions et enjeux de la décarbonation du logement en France. La table-ronde, tenue lors des Assises nationales du logement et de la mixité urbaine, a permis de soulever plusieurs points cruciaux régis notamment par la réglementation environnementale 2020.

Pour 80 % des industriels fabriquant les produits d'amélioration-entretien des logements, la hausse du coût des matériaux se poursuit, selon un sondage de leur syndicat professionnel Inoha. L'inflation est alimentée par la flambée de l'énergie pour le verre et l'acier.

Bruno Le Maire a annoncé trois mesures afin d'aider la filière BTP pendant cette période de surchauffe. Les difficultés d'approvisionnement en matériaux de construction et la flambée de leur prix font craindre au Bâtiment de travailler à perte et 30 % des chantiers risquent l'arrêt, a prévenu la fédération française du Bâtiment.

La demande ne faiblit pas et l'activité des artisans du bâtiment a fortement rebondi au premier trimestre, surtout en Bretagne et en PACA. La Capeb, est prudente sur la suite vu les problèmes d'approvisionnement en matériaux de construction.

Les difficultés d'approvisionnement, en acier, en bois et en verre entre autres, engendrent des retards dans les livraisons et des arrêts de chantiers.

Les professionnels redoutent une pénurie des matériaux de construction liée au ralentissement de l'activité.

L'envol depuis janvier du prix des matériaux de construction tourne à la menace de ruptures d'approvisionnement des chantiers. C'est déjà le cas pour le bois de construction, cela le sera dans quelques semaines pour le matériel électrique, alerte la Fédération française du bâtiment. Elle prévoit une année 2021 catastrophique dans le neuf, au vu de la baisse des octrois de permis de construire.