Le plafond de l'emprunt pour les nouveaux credits va etre releve de pres d'un demi-point. Il etait jusqu'a present de 4,68 %.

Le taux maximum légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d'usure, augmentera au 1er janvier pour passer de 3,05% à 3,57% pour un emprunt de 20 ans et plus, selon l'avis publié mercredi dans le Journal officiel. Destiné à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives, ce taux plafonne l'ensemble des frais d'un prêt immobilier.

Le taux maximum légal du crédit immobilier, plus communément appelé taux d'usure dépassera la barre des 3% à compter du 1er octobre pour un emprunt de 20 ans et plus. Destiné à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives, ce taux plafonne l'ensemble des frais d'un prêt immobilier.

STRATÉGIE. Pour répondre aux nouveaux enjeux qui se sont dessinés pour l'immobilier tertiaire depuis la pandémie de Covid, l'organisme certificateur spécialisé sur ce segment opère une mue stratégique. Avec de nouveaux labels et outils digitaux ainsi qu'une communication refondée, l'objectif est d'attirer de nouveaux clients, en France mais aussi à l'international.

PRATIQUE - Avant d'accorder un crédit, une banque va vérifier que le taux maximum d'endettement du souscripteur n'excède pas 35%. Il est parfois possible de pouvoir emprunter au-delà de ce seuil.

Le ministre de l'Économie Bruno Le Maire a annoncé jeudi l'assouplissement des règles limitant l'octroi de crédits immobiliers. Cette annonce fait suite a une décision du Haut Conseil de stabilité financière qui associe le ministère de l'Économie et la Banque de France. Le taux et la durée d'endettement maximum vont être augmentés.