FRANCFORT (Reuters) - Les hausses de taux de la Banque centrale européenne pèsent déjà sur les investissements immobiliers dans la zone euro et cet impact devrait encore s'accroître, même s'il sera moins important qu'aux Etats-Unis, montre une étude de la BCE publiée mercredi. Depuis juillet 2022, l'institution de Francfort a relevé au total ses taux d'intérêt de 375 points de base et de nouvelles hausses du coût du crédit sont jugées probables au regard d'une inflation persistante, qui maintient la croissance des prix bien au-dessus de l'objectif à moyen terme de 2% de la BCE. Un choc temporaire dans la politique monétaire qui augmente le taux d'intérêt à court terme d'un point de pourcentage entraîne, toutes choses étant égales par ailleurs, une baisse des investissements immobiliers dans la zone euro de l'ordre de 5% au bout de trois ans environ, écrit la BCE dans son Bulletin économique.

Les ventes ont reculé sur les trois premiers mois de 2022 par rapport à 2021, en raison de l'attentisme des acheteurs.

Après une année 2021 record sur le marché de l'immobilier ancien, 2022 démarre bien. Mais les interrogations sur l'évolution de l'offre, du niveau des taux d'intérêt d'emprunt et l'impact de la loi Climat et Résilience empêchent d'avoir une vision claire des évolutions futures.

PATRIMOINE. Alors que se tenaient les Journées du patrimoine de pays et des moulins ces 26 et 27 juin 2021, l'artisanat du bâtiment rappelle que les marchés du patrimoine représentent en moyenne 30% de son chiffre d'affaires. Offrant de nombreuses opportunités de travaux, ces derniers en appellent à un vaste panel de savoir-faire et sont pourvoyeurs d'emplois.