CRISE DU LOGEMENT. A quelques jours de la fin de la trêve hivernale, les commissaires de justice (ex-huissiers et administrateurs de biens) avancent plusieurs pistes pour remettre plus rapidement des logements sur le marché de la location.

Les députés s'attellent à nouveau lundi à un texte qui s'attaque à la niche fiscale des meublés touristiques comme Airbnb, accusés de nuire à la location de longue durée, alors que la crise du logement alarme de nombreux élus. L'Assemblée nationale avait commencé début décembre l'examen de cette proposition de loi transpartisane d'Annaïg Le Meur (Renaissance) et Iñaki Echaniz (PS), sans parvenir à aller jusqu'au vote. A coups de rappels au règlement et d'interventions en série dans l'hémicycle, les Républicains et le Rassemblement national s'étaient opposés à des mesures qu'ils jugent pénalisantes pour les petits propriétaires.

LOGEMENT. Au Salon des maires, les édiles de Saint-Denis et Mulhouse ont évoqué des pistes pour lutter efficacement contre l'habitat indigne. Leurs propositions vont être examinées par le gouvernement.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. La majorité présidentielle planche sur une proposition de loi visant à étendre le prêt avance mutation, un dispositif de financement des travaux de rénovation énergétique qui se rembourse au moment de la succession ou de la vente du logement réhabilité. Instauré par la loi Climat et résilience, ce mécanisme n'a jamais vraiment trouvé son public.

Parmi les métiers touchés de plein fouet par la déferlante de l'intelligence artificielle figure désormais celui d'agent immobilier. Un tout nouveau plugin développé par Zillow, rattaché à ChatGPT, est en effet...

LOGEMENT. Trois députés ont présenté des propositions transpartisanes pour réguler davantage les locations de meublés de tourisme type Airbnb en France. Une proposition de loi est en préparation, alors que le ministre Olivier Klein doit présenter, le 9 mai, les conclusions du CNR Logement.

RAPPORT. Catherine Sabbah et Mickaël Nogal, à qui le gouvernement avait demandé de plancher sur des propositions à même de réconcilier la France avec l'acte de construire, ont choisi de recadrer la question, s'attachant à la celle de produire des logements nouveaux, pour insister sur le potentiel du bâti existant. La fiscalité occupe une grande part de leur rapport, remis au ministre début avril.

EXCLUSIF. Christine Leconte et Marjolaine Meynier-Millefert ont remis au ministre chargé du Logement les propositions de leur groupe de travail, intitulé Faire du logement l'avant-garde de la transition écologique. Le document, que Batiactu a pu consulter, contient des propositions touchant aussi bien aux collectivités qu'aux professionnels du bâtiment ou aux banques, et propose notamment une évolution de MaPrimeRénov'.

CNR LOGEMENT. Une semaine après la proposition de la Fédération des OPH de financer les autorités organisatrices du logement via la collecte assurée par Action Logement, l'organisme paritaire s'insurge contre une mesure qui mettrait en péril la distribution équitable des fonds pour la construction de logement .

Un projet de décret du gouvernement prévoyant la légalisation de la mise en location de logements d'1m80 de hauteur a été révélé il y a quelques jours. 

Un promoteur a décidé d'empêcher les locations touristiques dans les logements construits à Annecy pour privilégier les gens qui travaillent.

Sur la base du loyer défini par le propriétaire, le montant pourra varier à la hausse ou à la baisse de 20%. En respectant bien évidemment les règles de l'encadrement.

Le gouvernement propose de plafonner la hausse des loyers à 3,5% maximum, pendant un an, pour limiter l'impact de l'inflation sur les locataires, a-t-on appris dimanche de sources ministérielles. Lundi à 14H30, le Conseil national de l'habitat (CNH), instance regroupant les acteurs du logement, est invité à rendre son avis sur cette proposition de mesure - que le gouvernement appelle bouclier loyer - alors que l'inflation devient un sujet central pour les locataires. Une réunion de la ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires, Amélie de Montchalin, est par ailleurs prévue dans la semaine avec les associations de locataires, qui demandaient, elles, un gel des loyers.

PROSPECTIVE. Le groupe Réflexions Bâtiments Responsables Territoires du Plan Bâtiment Durable sollicite les professionnels de l'immobilier et de l'urbanisme dans le cadre de sa réflexion intitulée La ville, ça marche ? Le marcheur urbain face aux acteurs de la ville. Celle-ci s'intéresse au rôle et à la place du piéton dans notre environnement urbain futur, et propose à ce titre de développer trois démarches.

Le logement est considéré comme un des grands sujets oubliés de la campagne pour l'élection présidentielle. Et pourtant, les prix de l'immobilier et les loyers pèsent lourdement dans le budget des ménages.

PRESIDENTIELLE. La Fnaim, l'Unis et Plurience déplorent à leur tour l'absence du sujet logement dans les débats actuels et présentent, à quelques jours du premier tour de l'élection présidentielle, une feuille de route des priorités, baptisée Agenda Logement 2022.

Anne, retraitée ayant elle-même un chien, a été touchée par l'histoire de Ludmila et de Victoria, deux Ukrainiennes ne trouvant pas de centre d'hébergement acceptant les chiens.

Impôt sur le revenu, impôt sur le patrimoine, successions: les candidats rivalisent de propositions en matière de fiscalité. Ce mardi 15 mars, le Cercle des fiscalistes a passé au crible leurs promesses phares.

PRÉSIDENTIELLE 2022. Le candidat communiste à la magistrature suprême a déroulé les principales orientations de son programme pour le secteur de la construction, lors d'une intervention devant la fondation abbé Pierre.

Facteur aggravant les inégalités, l'héritage doit être repensé, plaide mardi une note du Conseil d'analyse économique (CAE), qui préconise de taxer tous les flux successoraux perçus par un individu pendant sa vie et de réduire les nombreuses exonérations actuelles. L'héritage redevient un facteur déterminant dans la constitution du patrimoine en France, portant en lui le risque d'un dérèglement profond de l'égalité des chances, d'où la nécessité d'une réforme en profondeur de sa taxation, écrivent les auteurs de cette note publiée par le CAE, organe de recherche chargé de conseiller le gouvernement. En cinquante ans, la part de la fortune héritée dans le patrimoine total est passée de 35% à 60% en France, relèvent-ils.

Une plateforme permet désormais aux vendeurs de lancer un appel d'offres auquel répondraient les acheteurs pour leur permettre de faire leur choix en connaissance de cause.

REQUALIFICATION. Des fins connaisseurs des problématiques liées au logement en France ont débattu de l'héritage du bâti ancien pour les villes. Ils ont évoqué les différents enjeux que représentent la construction du patrimoine de demain.

EXPLICATIONS. La ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, a une nouvelle fois assuré qu'elle soutenait le modèle de la maison individuelle d'aujourd'hui et de demain, lors de la séance des questions au gouvernement, à l'Assemblée nationale, ce 19 octobre 2021.

Les Notaires du Grand Paris suggèrent de restituer à l'acquéreur d'un logement tout ou partie des droits de mutation applicables à la transmission du bien. Ceci, s'il réalise dans les dix-huit mois, des travaux de rénovation susceptibles d'améliorer la performance énergétique de son bien.

Huit logements seront vendus à moitié prix d'ici 2023 via un dispositif qui permet d'être propriétaire du bâti à moindre coût mais pas du foncier.

Ce jeune escroc vient d'être condamné à Strasbourg. Il sévissait sur les sites de rencontres puis volait ses victimes et photographiait leur logement avant de faire de fausses petites annonces de locations.