Le prix moyen du mètre carré est enfin repassé sous la barre des 10 000 '. Une bonne nouvelle pour ceux qui ont encore les moyens d'investir.

Le marché repart peu à peu dans les arrondissements résidentiels. Si les prix des biens standards s'ajustent à la baisse, le très haut de gamme reste au sommet.

La baisse des prix permet de réaliser de bonnes affaires, notamment dans les secteurs proches de la périphérie, où des micromarchés sont à découvrir.

Hormis le haut de gamme, toujours dynamique, le marché montre des signes d'essoufflement.

Arty et abordable, la « Brooklyn du Nord » garde le cap et séduit les acquéreurs les plus jeunes et les investisseurs.

Les quartiers prisés restent chers. Alors on déniche une pépite avec une mauvaise note énergétique, on négocie ou on s'éloigne dans les communes alentour. Et pour s'y retrouver, on peut consulter notre tableau récapuitulatif en fin d'article.

Hormis dans les quartiers chics, trustés par une clientèle aisée, les prix parisiens atteignent un plafond de verre. Les acquéreurs, devenus plus regardants, ont franchement repris la main. Retrouvez notre tableau récapitulatif en fin d'article.

Alors que dans le 14' ou le 15' arrondissements la tendance est à la baisse, le 6' continue de voir ses prix grimper. Tandis que le 19' ou le 20' offrent de belles opportunités.

Dans la capitale, le haut de gamme séduit toujours les plus aisés, et certains Américains achètent même cash et sans négocier. Mais le reste du marché, lui, continue de baisser.

CONTRATS DE VILLE. Le ministre de la Ville et du logement, Olivier Klein, organise, dans chaque quartier en politique de la ville, des ateliers de concertation pour préparer la prochaine génération de contrats de ville. Il a installé une commission nationale de participation citoyenne des quartiers présidée par un militant associatif.

INFOGRAPHIES - Malgré le contexte morose, le marché immobilier reste très actif à Nice, aux dires des experts. Et les prix continuent de flamber.

INFOGRAPHIE - Reims a le vent en poupe. Les prix de l'immobilier montent en flèche dans quasiment tous les quartiers de la ville.

EN IMAGES - Dijon développe à l'échelle d'un quartier des solutions pour devenir autosuffisante en matière d'énergie, dans le cadre d'un projet européen. Près de 500 logements et 14 bâtiments publics sont concernés.

Commerce, Cambronne, Lecourbe, Passy, Auteuil : ce quinte de villages gourmands attire les acheteurs etrangers, mais aussi les Parisiens en quete de calme.

La chambre des notaires de l'Hérault a présenté, jeudi 20 octobre, ses données pour la période d'août 2021 à juillet 2022. Les volumes de ventes ainsi que les prix sont encore très clairement à la hausse.

Les prix élevés dans l'hypercentre poussent les acquéreurs à s'exiler dans d'autres secteurs, voire en première ou en seconde couronne.

Avec son centre-ville dynamique et sa périphérie attractive, la métropole grenobloise affiche une grande diversité de secteurs permettant à chacun de trouver son bonheur.

QUARTIERS. A l'occasion de son conseil d'administration du 11 octobre, l'Anru a détaillé la démarche Quartiers résilients, annoncée par le ministre délégué à la Ville et au logement, Olivier Klein, le 12 septembre, lors des journées de la rénovation urbaine.

L'accalmie ? pour ne pas dire l'attentisme ? se fait sentir dans tous les secteurs de la Ville rose, même aux Chalets, à la Côte-Pavée et dans le triangle d'or. Le marché des appartements est plus fluide, les maisons étant considérées comme trop chères.

La cité phocéenne offre des biens pour tous les goûts et tous les budgets. Tour d'horizon des lieux où investir.

Que ce soient des prix accessibles, des espaces verts ou des aménagements urbains, chaque secteur ' rive droite, rive gauche, périphérie' ' de la capitale normande a ses atouts.

AMÉNAGEMENT. Le quartier de Lyon-la Part-Dieu poursuit sa mutation et devrait progressivement accueillir davantage de végétalisation. Cette révolution paysagère sera portée par l'atelier Jacqueline Osty, grand prix de l'urbanisme 2020.

IMMOBILIER. Un futur quartier de l'arrière port abritera une multitude de bâtiments autour de trois thèmes, habiter, travailler et sortir. Ce projet urbain, pensé comme un village, s'inscrit dans la dynamique du nouveau Marseille.

D'un secteur à l'autre, les prix font souvent le grand écart. Etat des lieux.

Face aux prix élevés du centre-ville soutenus, les acquéreurs font le choix de quartiers voisins, voire de la périphérie.

Malgré une légère accalmie des prix et des ventes, investisseurs et Parisiens continuent de faire leur marché. Dans le centre, bien sûr, mais aussi dans les quartiers animés comme Moulins.

D'un secteur à l'autre de la ville, on observe d'importantes différences de prix. Tour d'horizon.

Dans la cité phocéenne, les prix varient du simple au quadruple. De bonnes affaires sont encore possibles vers la Joliette, dans le centre, ou à la Capelette et la Timone, plus éloignées mais de mieux en mieux desservies.

Les budgets les plus élevés hésitent désormais entre les grands appartements du centre et les maisons à la campagne. Heureusement, les primo-accédants maintiennent le marché, notamment à Bonnefoy, Saint-Cyprien et aux Minimes.

Tandis qu'on observe depuis quelques mois une certaine stagnation des prix dans les quartiers les plus prisés, certains secteurs jusque-là moins demandés rattrapent leur retard

Le succès de la métropole rennaise ne se dément pas. Et pour loger ses nouveaux habitants, elle propose plusieurs programmes neufs. L'ancien attire toujours, notamment dans le centre, bien que la réglementation sur les mises aux normes énergétiques risque de freiner les transactions.

ENVIRONNEMENT. La ministre déléguée au Logement, Emmanuelle Wargon, a dévoilé la liste des projets ayant décroché le label écoquartier en 2021.

LOGEMENT. L'Etablissement Paris-Saclay lance la phase opérationnelle de la Zac de Corbeville, située entre celles du quartier de l'Ecole polytechnique et de Moulon, qui continuent leur développement avec de nouveaux logements familiaux et résidences étudiantes.

Ce jeudi 2 décembre, sera étudié le recours porté par le comité de quartier des Aubes contre un projet immobilier.

Paris a encore la cote mais tous les quartiers ne sont pas logés à la même enseigne. Les baisses peuvent dépasser les 5%. Futurs acheteurs, suivez le guide.

REPORTAGE. Un ensemble d'immeubles et de commerces à la végétation luxuriante participe à la requalification du quartier du Ray, au nord de Nice. Le maître d'ouvrage, Vinci Immobilier, se targue d'avoir livré le plus grand projet immobilier à façades végétalisées d'Europe .

L'association Laisse béton, préservons notre avenir et notre environnement est née le 14 août dernier suite au projet de la Sarl Camélias de réaliser un nouveau quartier comprenant 170 logements sur environ 5,5...

Pour vivre dans la ville ou en proche périphérie, les acquéreurs sont parfois prêts à débourser de petites fortunes.

La valeur des biens tend à se stabiliser. Mais pour les logements avec un extérieur, rares dans l'intra-muros, les prix grimpent.

Comme partout, les terrasses et les jardins sont plébiscités dans la cité phocéenne. Et quand, en plus, il y a une vue sur la mer, les prix s'emballent ! La qualité de vie est le critère principal pour les acheteurs.

D'un bout à l'autre de son territoire, la préfecture de l'Isère affiche des disparités de prix liées à la diversité de ses secteurs.

La ville attire de plus en plus d'acquéreurs, notamment en provenance de la capitale, et les prix poursuivent leur ascension. Les biens les moins chers sont à chercher du côté des quartiers en transformation.

Tous les quartiers sont sollicités, aucun n'échappe à la hausse des prix, sensible depuis un an. Rennes étant une grande ville étudiante, les investisseurs sont présents sur les petites surfaces.

En raison des prix élevés de l'hypercentre, les acquéreurs se reportent sur les quartiers de Krutenau, Neudorf, Robertsau, Cronenbourg, la gare. Voire plus loin, en périphérie.

La Ville rose dispose de nombreux atouts, notamment en termes de qualité de vie. Voici un guide pour faire un bon achat immobilier à Toulouse, avec ses différents quartiers.

Depuis de nombreuses années maintenant, Bordeaux fait partie des villes les plus prisées de France pour acquérir un bien immobilier. Grâce aux travaux considérables réalisés depuis les années 1990 et l'arrivée de la ligne LGV qui la relie en 2h à Paris, la « belle endormie » s'est imposée parmi les villes les plus attractives de France. Découvrez les quartiers où investir à Bordeaux, en fonction de votre projet immobilier.

CONSEILS - Lille, la Capitale des Flandres, dévoile différentes facettes en fonction de ses quartiers. Tantôt animée, tantôt nature, elle offre d'excellentes opportunités pour un achat immobilier.

Du Vieux-Port a Saint-Barnabe ou Chateau-Gombert, en passant par le Carre d'or, les quartiers qui ont le vent en poupe, y compris dans le neuf.

Les travaux de gros oeuvre sont presque achevés sur le chantier d'Issy coeur de ville lancé en 2019. Le promoteur Altarea a voulu créer un « morceau de ville » avec des logements, des bureaux, des commerces et des équipements publics. L'écoquartier, livré entre avril et juin 2022, sera réservé aux piétons.

Des habitants de logements neufs et a priori neutres en énergie ont vu leur facture de chauffage s'envoler et pointent du doigt l'exploitant du réseau de chaleur.