Un propriétaire octogénaire ne parvient pas à récupérer légalement son logement car sa locataire mauvaise payeuse a disparu après avoir laissé s'accumuler des monceaux de détritus sur place.

La maison occupée par une dizaine de squatteurs depuis fin avril, a été évacuée ce mercredi.

Le dépôt de garantie est une somme versée par le locataire au bailleur, au moment de la signature du bail. Son fonctionnement est encadré par l'article 22 de la loi du 6 juillet 1989. Pour un logement vide, le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges maximum. Pour un meublé, ce montant est porté à l'équivalent de deux loyers hors charges. Les sommes versées servent à garantir les obligations du locataire, et à couvrir les éventuels dégâts causés au logement lors de son occupation.

TÉMOIGNAGES - Frappé de plein fouet par la crise sanitaire, un couple de propriétaires ne perçoit plus aucun loyer de sa locataire depuis 4 ans.

En cette période de confinement, Le Figaro a sollicité 4 expertes pour répondre à vos questions sur l'immobilier. Troisième volet: les questions juridiques.