Centre historique, gare, Arceaux, Beaux-Arts, Boutonnet, Port-Marianne, Saint-Gely-du-Fesc, Grabels : les volumes de transactions chutent malgre une relative stabilite des prix.

(Reuters) - L'opérateur hôtelier Hilton Worldwide a dit mercredi prévoir un bénéfice pour 2024 inférieur aux attentes en raison de signes d'un ralentissement de la demande de voyages de loisirs aux Etats-Unis. A la Bourse de New York, l'action reculait de près de 3% dans les transactions électroniques avant l'ouverture. Si Hilton et d'autres groupes hôteliers ont bénéficié de la forte reprise des voyages après la pandémie de COVID-19, l'appétit croissant pour d'autres formes de tourisme, telles que les croisières, ainsi que les tarifs élevés des chambres, pèsent sur la demande hôtelière aux États-Unis.

Le site PAP s'interroge sur les tendances de recherches et les ventes immobilières pour l'année 2024. Avec l'aide de l'intelligence artificielle ChatGPT, l'entreprise a réalisé une étude sur l'avenir du marché pour l'année à venir. Et il devrait enfin atterrir, malgré une baisse qui doit se poursuivre.

Centre historique, gare, Arceaux, Beaux-Arts, Boutonnet, Port-Marianne, Saint-Gely-du-Fesc, Grabels : les volumes de transactions chutent malgre une relative stabilite des prix.

Ajaccio et Bastia n'échappent pas aux difficultés actuelles et font face à une diminution du nombre de ventes. Calvi s'en tire mieux, notamment dans le haut de gamme.

Le marché albigeois subit un coup d'arrêt, les transactions se font rares et les vendeurs ne sont pas encore prêts à revoir leurs prétentions. A Montauban, une correction des prix est aussi attendue.

Malgré de belles rénovations dans le c'ur de la cité, le marché est au ralenti. Et les maisons dont la cote s'était envolée il y a deux ans commencent à perdre de la valeur.

Si le marché reste actif, l'effervescence post-Covid semble terminée. Les transactions sont moins nombreuses, et les prix accusent même un léger recul.

L'activité et les prix sont en baisse sur le marché nancéien, et les caractéristiques énergétiques des biens pèsent de plus en plus dans les projets d'acquisition.

L'attentisme prédomine chez la majorité des acheteurs. Mais les belles propriétés continuent de se vendre, à une clientèle peu touchée par la crise.

Dans un environnement plus serein, les acquéreurs ciblent la campagne et ses bonnes affaires. Mais l'euphorie a disparu

CONJONCTURE. La tendance se confirme de trimestre en trimestre : la hausse des prix de l'immobilier ralentit. Celle du nombre de transactions ralentit également. Les situations diffèrent cependant selon la zone géographique et le type de bien.

Selon les marchands de biens, plusieurs signes laisseraient penser à un ralentissement du secteur cette année.

CONJONCTURE. L'indice Insee-Notaires montre une grande stabilité dans les transactions et les prix, malgré l'inflation et les difficultés liées au crédit. Les tendances se poursuivent également entre maisons et appartements et entre Ile-de-France et reste du pays.

Les prix de l'immobilier ancien ont continué d'augmenter au troisième trimestre 2022, selon l'indice Notaires-Insee de référence publié jeudi, un peu moins vite qu'avant mais en résistant étonnamment aux incertitudes économiques. Les prix, qui grimpent depuis le début de la pandémie, ont progressé de 6,4% au troisième quart de l'année par rapport à 2021. Un léger ralentissement par rapport aux 6,8% du deuxième trimestre et aux 7,3% du premier.

Alors que la crise sanitaire avait provoqué l'envolée des prix des maisons, le retournement de conjoncture commence à se faire sentir le plus fortement dans l'habitat individuel.

Après avoir été très dynamique, le marché montre des signes d'essoufflement dans la capitale alsacienne : les biens en vente sont rares, très chers, et certains acheteurs, moins présents.

Perte de pouvoir d'achat et difficultés de financement excluent de nombreux acheteurs. A moins d'opter pour un coin à la campagne.

Après une période d'euphorie, la campagne du département ne séduit plus autant les acheteurs et le marché subit un coup d'arrêt. Mieux vaut ne pas avoir besoin d'emprunter pour réaliser ses rêves d'acquisition.

Si le marché rennais se porte toujours bien, il semble avoir atteint un plafond et amorcer un fléchissement.

Selon les statistiques officielles des notaires et de l'Insee, les prix des logements anciens décélèrent légèrement au deuxième trimestre 2022. Les appartements sont les premiers concernés par la baisse des prix.

Multipliant les atouts ? cadre de vie, dynamisme économique ', le département continue de tirer profit des futures installations du Grand Paris. Seule ombre au tableau : les biens commencent à manquer.

En baisse à Paris, les prix de l'immobilier flambent moins dans la région parisienne, même si les maisons gardent la cote.

La Chine a annoncé lundi un net tassement de sa croissance économique au troisième trimestre (+4,9% sur un an), du fait notamment de la crise de l'immobilier et des pénuries d'électricité qui pèsent sur les chaînes d'approvisionnement. Au deuxième trimestre 2021, le produit intérieur brut (PIB) du pays avait enregistré une hausse de 7,9% sur un an, après un rebond sur la période janvier-mars (18,3%). Ce ralentissement était largement anticipé.

URBANISME. Nouvelles orientations dans l'OIN Euratlantique, maîtrise des projets dans le diffus, nouveau label, obligations de construction de logements sociaux' La nouvelle équipe municipale, autour du maire Pierre Hurmic, a présenté ses orientations pour le mandat qui s'est ouvert l'année dernière.

INFOGRAPHIE - L'agence de notation américaine, qui a analysé 11 pays, n'anticipe toutefois pas d'effondrement des prix.

Face à l'insuffisance de biens à vendre, les prix ont grimpé jusqu'à atteindre des niveaux record dans le centre-ville. Mais l'euphorie s'estompe et le marché atterrit en douceur.