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CRISE DU LOGEMENT. Onze organisations professionnelles du secteur se sont réunies mardi 19 mars à Marseille. Elles dressent le portrait d'un secteur en grande difficulté et demandent à l'État et aux collectivités locales des mesures significatives pour le logement.

Le promoteur Angelotti se veut rassurant et assure que des discussions sont en cours avec un autre prestataire, pour un redémarrage des travaux au mois de mars.

Evolution des prix, des taux, conditions de crédit, politique du logement'Cécile Roquelaure, porte-parole du courtier Empruntis et Eric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA, livrent leurs pistes pour relancer le secteur.

(Reuters) - Macy's a rejeté dimanche l'offre de reprise de 5,8 milliards de dollars effectuée par le consortium d'investisseurs réunissant Arkhouse Management et son partenaire Brigade Capital Management, citant des inquiétudes sur le financement et la valorisation de cette opération. Arkhouse Management, un groupe d'investissement spécialisé dans l'immobilier, a confirmé plus tôt dans la journée avoir transmis avec le gestionnaire d'actifs Brigade Capital Management une offre de 21 dollars par action pour les titres Macy's que les deux groupes ne détiennent pas déjà. Il a déclaré dans un communiqué être disposé à relever de manière significative sa proposition si accès lui était donné pour mener des vérifications préalables.

MADRID (Reuters) - Le tourisme à l'échelle mondiale devrait se remettre complètement de la pandémie de COVID-19 en 2024, avec une hausse attendue de 2% des voyages internationaux par rapport au niveau de 2019, a déclaré vendredi l'Organisation mondiale du tourisme des Nations unies. L'augmentation du trafic aérien mondial et la forte reprise des marchés asiatiques permettront un rebond complet des activités touristiques dans le monde cette année, malgré l'instabilité géopolitique au Moyen-Orient ainsi que dans d'autres régions affectant la confiance des voyageurs, a déclaré l'organisme de tourisme de l'ONU. En 2023, la demande de voyages en Europe et en Afrique a presque atteint les niveaux de pré-pandémie, et les a dépassés au Moyen-Orient.

DÉCRYPTAGE. Les derniers chiffres d'Altares sur les défaillances d'entreprises en 2023 montrent une augmentation inquiétante des faillites chez les agences et promoteurs immobiliers. Les constructeurs de maisons individuelles ne sont pas épargnés.

INTERNATIONAL. Si la crise du logement est une réalité en France, elle l'est encore davantage outre-Rhin, où les professionnels de la construction n'ont jamais été aussi pessimistes depuis les années 1990. Les causes sont à peu près les mêmes que dans l'Hexagone.

Hôtellerie-restauration, bâtiments, travaux publics et immobilier seraient particulièrement concernés selon la Confédération des petites et moyennes entreprises de l'Hérault.

CONJONCTURE. Le mois d'avril a connu une nouvelle progression des défaillances d'entreprises. Toujours favorable à la situation actuelle, l'écart avec leur niveau d'avant-Covid se resserre néanmoins petit à petit.

CONJONCTURE. Toujours sous leur niveau d'avant-Covid, les défaillances d'entreprises poursuivent malgré tout leur recrudescence et dépassent largement leurs chiffres de 2022. Les professionnels de la construction sont bien plus impactés que ceux de l'immobilier.

ANALYSE. Quasiment 9.000 entreprises françaises ont mis la clé sous la porte au 3e trimestre 2022, ce qui fait décoller le niveau de défaillances de 69% sur un an. Le secteur de la construction subit lui aussi une hausse des procédures judiciaires, même si celle-ci est toutefois moins rapide que la moyenne nationale. Mais certains segments d'activité paient un lourd tribut.

Depuis dix ans, l'intérêt des entreprises pour la ville de Montpellier ne cesse de croître. Cependant, de nouveaux enjeux sociétaux et environnementaux modifient peu à peu le marché de l'immobilier.

RÉSULTATS. Le promoteur immobilier voit son chiffre d'affaires baisser au premier semestre. Il conduit désormais ses opérations avec une prudence renforcée .

Prêts bonifiés, aides à la constitution d'un apport, accompagnement... Pour séduire et retenir les talents, certaines sociétés misent sur une nouvelle forme de coup de pouce immobilier.

SOLIDARITÉ. Dans un contexte économique difficile pour de nombreux acteurs, l'épineuse question de la révision généralisée des prix dans la filière construction a provoqué des étincelles entre l'Union sociale pour l'habitat (USH) et EGF-BTP (représentant les entreprises générales). Les deux parties s'expliquent auprès de Batiactu et appellent chacune à l'union du secteur face aux enjeux du logement.

ÉCONOMIE. Le nombre de faillites de sociétés a encore reculé à fin janvier 2022 dans la plupart des secteurs, mais elles ont en revanche augmenté dans la construction et l'immobilier. Pour la Banque de France, il n'y a toutefois pas d'inquiétude à avoir sur une quelconque vague de défaillances.

Si les voyants sont franchement au vert pour les surfaces de bureaux (+57 % par rapport à 2020 avec une surface moyenne de 1 000 m²) la situation reste tendue pour les locaux et entrepôts.

PARIS (Reuters) - Des mesures de soutien aux entreprises les plus affectées par les restrictions liées à la pandémie de COVID-19 en France vont être renforcées, prolongées ou élargies, a annoncé lundi Bruno Le Maire. A l'issue d'une rencontre avec les représentants du patronat et des secteurs concernés, le ministre de l'Economie a annoncé que la prise en charge intégrale par l'Etat de l'activité partielle serait prolongée pour les entreprises contraintes d'interrompre leur activité, pendant toute la durée leur fermeture, et serait aussi accessible aux entreprises dès 65% de perte de chiffre d'affaires. Le seuil pour bénéficier du dispositif de compensation des coûts fixes va pour sa part être abaissé à 50% de perte de chiffre d'affaires, contre 65% précédemment, et sera en outre élargi à l'ensemble du secteur du tourisme, a dit Bruno Le Maire.

La croissance du PIB français s'est élevée à 3% au troisième trimestre 2021 par rapport au trimestre précédent, et frôle son niveau d'avant-crise (-0,1%). Avec la réouverture des secteurs liés aux loisirs et au tourisme, les dépenses de consommation des ménages ont notamment fortement accéléré, gagnant 5% sur un trimestre.

De nouveaux projets voient le jour et prolongent l'embellie qui se manifeste depuis plus d'un an sur le marché de l'ancien. Les prix demeurent toujours attractifs.

La demande placée de bureaux en région parisienne a rebondi de 32 % sur les neuf premiers mois de 2021, par rapport à la même période de 2020. Elle reste cependant inférieure à son niveau d'avant la crise sanitaire.

CONJONCTURE. Le nombre de procédures judiciaires enregistrées cet été stagne à son niveau le plus historiquement faible, selon la Banque de France. Une situation qui concerne l'ensemble des catégories d'entreprises et des secteurs d'activité, à commencer par la construction. Seul l'immobilier fait exception.

L'objectif de cette disposition du budget 2021 rectificatif voté en juillet est de soutenir la reprise des sociétés locataires endettées par la crise.

TENDANCES. Les grandes villes européennes sont en pole position quant aux perspectives de reprise post-pandémie du marché locatif résidentiel, du fait de la maturité de leur marché du neuf et de capacités de croissance rapide de leur marché en investissement, selon la dernière étude publiée par Cushman & Wakefield, conseil international en immobilier d'entreprise.

CONJONCTURE. Les chiffres d'Immostat, GIE rassemblant les principales sociétés de conseil en immobilier d'entreprise, montrent que le premier semestre 2021 a été, en Ile-de-France, celui d'un redémarrage sur le segment de la location de bureaux, tandis que l'investissement est en pause.

par Sarah Young LONDRES (Reuters) - Les compagnies aériennes, les agences de voyages, les touristes et bien des pays d'Europe du Sud attendent avec impatience de connaître le plan du Royaume-Uni pour relancer les voyages, mais seul un nombre limité de destinations seront déclarées sûres. Les destinations préférées des britanniques, dont l'Espagne et la Grèce continentales, ainsi que la France, risquent toutes d'être exclues de la liste verte des destinations ne nécessitant pas de mise en quarantaine, qui devrait être publiée vendredi. Après une année de restrictions, ce serait un coup dur pour les hauts lieux du tourisme, les compagnies aériennes et les agences de voyages qui attendent le retour des touristes britanniques, qui dépensent beaucoup.

PARC SOCIAL. La capitale va lancer, dans les deux ans, près de 170 opérations de rénovation du patrimoine social parisien. La Ville invite maîtres d''uvre et entreprises à se saisir de ce marché.

CONJONCTURE. Après avoir paradoxalement fait baisser le nombre de défaillances d'entreprises, la crise du Covid commencerait à produire l'effet inverse. Si le nombre de procédures judiciaires demeure exceptionnellement faible au 1er trimestre 2021, 8 jugements sur 10 prononcent néanmoins des liquidations directes. Du jamais vu en 20 ans , selon le cabinet Altares. Des chiffres qui concernent aussi le BTP et l'immobilier.

Le nombre de mises en chantier de logements a encore reculé de 3,1 % de décembre 2020 à février 2021, selon le ministère de la Transition énergétique. Celui des permis de construire stagne (+0,5 %). Sur un an, la baisse atteint 9,5 % pour les mises en chantier et 17,4 % pour les logements autorisés à la construction.

RÉSULTATS. Altarea enregistre une baisse de son chiffre d'affaires et surtout de son résultat net à cause de sa branche immobilier d'entreprise, qui a souffert de reports de livraison dus à la crise sanitaire. Le logement ressort en croissance en termes de chiffres d'affaires.

Le marché nîmois de locations et ventes de bureaux ne s'est jamais aussi bien porté en 2020 malgré la crise du Covid. Les atouts sont nombreux même si le manque de foncier pourrait freiner l'élan à l'avenir.

L'avantage fiscal qui permet de récupérer 50% du montant total des sommes abandonnées apparaît en réalité peu incitatif.

C'est à cette condition que les propriétaires de résidences de tourisme accepteront la conciliation ouverte par Pierre et Vacances.

ÉCONOMIE. À l'image d'une grande partie de l'économie française, le bâtiment et les travaux publics ont enregistré un très fort recul de leurs défaillances d'entreprises durant l'année 2020, grâce aux mesures prises dès le printemps pour faire face à la crise sanitaire et économique. Le constat est le même pour l'immobilier, bien que les chiffres soient moins conséquents. Détails.

En cas d'accident avec une porte automatique ou un ascenseur, l'entreprise chargée de l'entretien est responsable même si elle a procédé aux vérifications prévues.

EXCLUSIF - Les professionnels de l'immobilier dénoncent l'interdiction du droit de visite des particuliers. Alors que toute la filière (notaires, diagnostics, artisans du bâtiment, urbanisme) peuvent travailler, le gouvernement bloque le processus de vente en interdisant la visite de biens par des particuliers. Les négociations se poursuivent avec le gouvernement et pourraient déboucher sur une reprise le 1er décembre.

Acheteurs présents, prix en hausse' La crise sanitaire semble sans effet sur l'immobilier rennais. Peut-être parce qu'elle a fait naître de nouveaux désirs, notamment plus d'espace et de calme. Les biens à la vente sont cependant trop rares dans l'agglomération.

Dans la préfecture du Tarn-et-Garonne et les communes des environs, la recherche de biens a rarement été aussi forte. Fait nouveau, l'envie d'espace et de nature se traduit même par l'achat de terrains.