Le gouvernement veut réviser le mode de calcul de performance énergétique pour les logements de moins de 40 m2. Une bouffée d'oxygène pour les bailleurs, mais pas sans risque.

Plus de 140 000 appartements beneficieront d'un nouveau diagnostic de performance energetique qui leur permettra d'echapper a l'interdiction de location.

140 000 logements vont perdre leur étiquette de passoire thermique. Le gouvernement va apporter une modification au DPE, dont le mode de calcul désavantage les petites surfaces. Qui seront les gagnants et les perdants '

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE. Dans une lettre ouverte au ministre de la Transition écologique, le président du Syndicat interprofessionnel du diagnostic immobilier (Sidiane) refuse une modification du calcul du DPE pour les logements de petite surface. Et plaide pour un report du calendrier d'application des mesures de restrictions.

CONJONCTURE. Le rééquilibrage du marché de l'immobilier ancien se confirme : un peu partout en France, les prix commencent à fléchir, les surfaces et le volume de transactions aussi. Pour le réseau d'agences Century 21, les années fastes de l'immobilier sont terminées et il ne s'agit ni plus ni moins que d'un retour à la normale.

EN IMAGES - Impossibles à louer, les logements de moins de 9 m² perdaient de leur intérêt. Mais les télétravailleurs regardent de près ces micro-surfaces.

Les studios et les rez-de-chaussée sont les logements les plus énergivores à Paris.